마포구 연남동 와인바 소개
서울특별시 마포구 동교동38길 19 3,4층 루프힙 매장입니다. 전체 4층 상가 건물, 3층 4층 복층으로 사용하고, 루프탑 포함 대략 25평정도 공간입니다. 마포구 핫플레이스 연남동 미로길 내에 위치 한 복층 (3~4층+야외테라스) 칵테일 겸 와인바 입니다. (홍대입구역 도보 5분거리) 오셔서 보시면 아시겠지만 많이 투자한만큼 인테리어 정말 이쁩니다. (네이버 평점 4.84점 입니다 리뷰 100건 넘고 블로그리뷰도 150건 이상입니다.)
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| 마포구 연남동 와인바 깔끔한 내부 |
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| 마포구 연남동 와인바 빠 테이블 |
연남동 와인바 특징
저희 매장 네이버에 루프힙 검색 해보시면 최근사진등 인테리어 어느정도 보실 수 있을껍니다. 가게 근처에 1~2층 음식점이 많기에 2차 유입율이 매우 좋습니다. 연남동 보시면 아시겠지만 저희 건물 기준 유동인구 정말 많습니다. ( 주변공실없음) 방문하는 고객층이 20~30대가 많아서 칵테일, 와인바, 하이볼바로 운영 하셔도 좋습니다. (현재 간단한 안주판매위주) 메뉴 추가 하시면 수익률 정말 좋으실 것 같습니다. 인테리어가 이쁘고 야외테라스도 보유중이라 촬영문의도 많았고 20~30대 분들 정말좋아하십니다. (연남동 제일 큰 샹들리에 있습니다) 현재 바닥데크랑 자동어닝으로 바꾸었습니다. (신형 작년설치) 타프폴대 그대로있습니다. 조명색만 바꾸셔도 가게분위기 많이 바뀌니 취향맞게 하셔도 됩니다.
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| 복층 테이블 |
연남동 상가 시설 및 임대 내용
내부랑 야외 인테리어 및 가구 전체, 야외및 실내조명, 샹들리에조명, 1800 테이블간접냉장고 1, 1500 테이블간접냉장고 1, 1800 테이블간접냉동고 1, 와인셀러 1, 카이저제빙기 2, 에버퓨어설치(싱크대정수기), 대용량 업소용 오븐에어프라이어 2, 전자레인지, 선반 및 와인렉 등등, 와인잔 , 칵테일잔 등등, 야외 자동 어닝, 야외 타프 폴대 설치, 실내 3층 냉난방기 스탠드 1대, 실내 4층 천장형 냉난방기 1대, 에어써큘레이터 2대, 전기온수기 (화장실1 주방1), 화장실 LED 거울, 화장실 핸드드라이어, 야외 파세코 등유난로, 블루투스 스피커 (내부 외부 설치), 테라스 미니창고, 간판(갈바살리고 기존 문구만 떼고 따로 달아도됨), 그외 인테리어 소품이나 기타품목이 많아 다적을수가 없네요. 계약 원하시면 인수품목파일 보내드리겠습니다. 캡스, SK인터넷전화는 계약기간 얼마 안 남았는데 인수하셔도 되고 안 하셔도 됩니다. 월세 보증금 3,000만원에 월세 250만원, 관리비는 10만원 건물청소비가 포함되어있습니다. 현재 시설물, 집기류, 인테리어 포함해서 권리 5,000만원에 양도합니다. 어느정도 조율가능합니다. 지금도 바쁘게 운영중이지만 개인사정 때문에 하지않는거라 정말 열심히 하실분에게 매장 넘기고 싶습니다. 근처 바닥권리금 및 가게 시설비 생각해서 권리금은 측정했습니다.
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| 마포구 연남동 와인바 루프탑 계단 |
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| 마포구 연남동 와인바 멋진 루프탑 |
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