노원구 공릉동 철길 감성 카페 양도 월세 임대

노원구 공릉동 카페 소개

노원구 공릉동에 있는 유명 인스타감성 카페입니다. 본업 활동을 더 다양하게 하기 위해 열심히 관리중인 매장을 책임감있게 잘 운영해주실 사장님께 권리 양도 하고자합니다. ​2층 주택건물 2층에 해당하며,​ 내부 공급 면적: 93.87m2 (약 28평) 공간입니다. 오래된 주택이 개조된 카페라 건축물대장 상 건축면적 93.87m2보다 실 사용 공간이 훨씬 넓습니다. 현재 여유 있게 자리 배치했음에도 총 40인 방문객 착석 가능합니다. (내부 34인 + 테라스석 6인)

노원구 공릉동 카페 내부 공간

저렴한 월세와 합리적인 공간

안쪽에 4평 남짓 되는 분리 공간이 있어서, 쇼핑몰 사무실로 이용하다가 현재는 쇼핑몰을 접어 직원휴게실 및 간이 창고로 사용하고 있구요, 월세가 저렴하고 다양하게 활용 가능한 개인 공간 또한 있어서 월세 부담이 적고요. 코로나 운영금지 기간에도 잘 버틸 수 있었어요. 바와 이어진 공간이라 직원휴게소 혹은 주방으로 확장을 하셔서 이용하셔도 될법한 공간이에요.

노원구 공릉동 카페 내부 사진

노원 최초 크로플 카페

​노원구 최초 크로플 카페로 유명하며, 유명 맛집 인스타 피드에도 자주 노출되어왔습니다. 오픈초반에는 지방에서도 직접 방문해주실 만큼 동네 상권 이상의 자리매김을 하였습니다. 공트럴파크 메인스트릿에 현재 공실이 거의 없고, 2층이라고 하더라도 공원 초입 500m가 넘는 도보거리에서부터 눈에 띄어 잘 보이는 2층 위치하여 여느 1층 못지않은 방문객이 유입되고 있어서 위치적 불이익은 전혀 느끼지 못하며 운영해왔어요. 특히 봄, 여름 시즌은 철길에 유동인구가 많아서 메인스트릿에 위치하고 있다는 메리트를 톡톡히 보실 수 있을거에요.​

안쪽에서 출입구쪽 보며

카페 권리 관련

카페 시설 및 소품 그대로 양도하며, 인스타그램 아이디 + 카페 메뉴얼 및 레시피 전부 양도합니다. 권리양도는 인테리어비용과 카페 용품, 2차례의 확장공사 비용, 레시피 등이 모두 포함된 금액이고, 몸만 오셔서 바로 영업하시면 됩니다.(권리양도금은 전화주시면 안내해드리겠습니다)​ 보증금은 3,000만원에 월세 130만원입니다.

채광좋은 2층 카페

카페 주차 관련

주차는 지정 주차가 아니나, 보통 주차하는 상인분들이 고정으로 하셔서 한 대 까지는 문제 없이 주차하고 있어요. 주차공간이 없을 경우 무료로 주차할 수 있는 주변 공간이 다양해서 양도 확정시 상세 내용 공유 가능합니다.