이대역 1층 상가 임대
이대역 3분 거리 1층 상가 임대합니다. 현재는 네일, 속눈썹샵이고 전대차 중입니다. 내부 평수는 약 9평이며, 주차 2대 가능합니다. 상가를 사서 이전하는 거라 상호명, 영업권 양도는 불가하지만, 영업에 도움이 필요하다면 도움 드릴 수 있습니다. 화장실 샵 내에 있고 수도도 있어서 세면대나 샤워실 설치 가능합니다.
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| 이대역 3분 뷰티샵 상가 외관 |
이대 네일샵 영업 상원
여대, 대학가 근처라 95% 20대 손님이고 다들 매우 착하고 노쇼 진상이 거의 없는 게 아주 큰 장점입니다. 여기 상권 자체가 저렴이 상권이 아니기도 하고 자기 투자에 아끼지 않는 학생들이 대부분이라 매출 걱정은 안 하셔도 됩니다. 직장인 외국인도 매우 많고 다른 동네에서도 엄청나게 옵니다 (네일 케어2만원, 기본젤4만원, 속눈썹펌 4만 원 받고 있습니다.) 주변이 죄다 여성 오피스텔이라 뷰티샵은 어떤 걸 하셔도 매출은 잘 나올 것 같습니다. 여기서 영업한 매출 궁금하시면 매출 현황 공개도 가능합니다. (대략 네일샵 1인 기준 월평균 700만 원)
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| 이대역 3분 뷰티샵 내부 출입구쪽 |
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| 이대역 3분 뷰티샵 내부 사진 |
이대역 뷰티샵 특징
커튼은 문까지 다 가릴 수 있게 안 비치게 제작해서 피부나 왁싱샵도 강력히 추천하고 네일샵 하시면 네일 테이블 2개도 놓을 수 있어요. 샵인샵 하시면 월세도 부담 덜되고 이 동네 오피스텔 전부 주차 안 되는데, 저희는 주차 2대나 가능해요. (오피스텔 사는 분들은 못 세우게 계약했어요.) 집기나 가구만 가져오시면 뷰티샵은 바로 영업 가능하실 거예요. 노출 간판도 있는데 저는 사용 안 해서 판 갈이만 하시면 되고, 인터넷 티비는 건물 자체에 설치가 되어 있어서 따로 하실 필요 없고, CCTV는 캡스 사용 중인데 양도 원하시면 해드려요. (4대 4만 원)
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| 이대역 상가 안쪽 공간 |
이대역 뷰티샵 임대 내용
보증금 3,000만 원에 월세 135만 원이며, 인터넷, 티비, 수도 요금이 포함된 관리비는 매달 12만 원입니다. 제일 중요한 권리금은 따로 협의하길 원합니다. 시설 권리금에는 차르르 커튼들, 천정형 냉난방기, 손님 대기 테이블, 의자, 캐비넷, 선반, 인테리어 포함입니다.
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| 이대역 네일샵 상가 화장실 |
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